BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 206 Windward Dr, Ocean City, MD 21842, USA

6 ch • 5.5 sdb • 12 pers • $750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$188,597

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$95,201

Taux de rendement

20.0%

Revenus annuels

$188,597

AirDNA projette $662/nuit avec 78% d'occupation (188,597€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $662 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

84.34% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$95,200	$190,401	$285,601	$380,802	$476,002	$952,005	$2,856,017
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999	$674,999
Acompte	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Appréciation du bien	$58,500	$121,563	$189,544	$262,829	$341,830	$839,457	$6,388,781
Rendement total	$903,700	$1,061,964	$1,225,146	$1,393,631	$1,567,832	$2,541,463	$9,994,798

Appréciation de la propriété:

7.8%

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

84.34%

Taux de capitalisation

20.02%

Retour sur investissement

145.03%

206 Windward Dr Ocean City, Maryland, 21842-7622

6 ch • 5.5 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $3,597/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$188,597

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $662/nuit avec 78% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$95,201

Bénéfice

Revenus

$188,597

Charges d'exploitation

$38,438

Résultat d'exploitation

$150,160

Prêt & Taxes

$54,959

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$95,201

$112,875

Investissement en liquidités

Acompte

$75,000

Rénovations & Ameublement

$15,375

Frais de clôture

$22,500

Total

$112,875

Ratio DSCR

Fort

2.73

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

7.8%

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

84.34%

Taux de capitalisation

20.02%

Retour sur investissement

145.03%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,092

Impôt foncier déductible

$8,250

Votre déduction totale

-$24,823

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$24,823 = $174,823

Impôts sur $174,823 (30%)

$52,447

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$52,447

Économies d'impôts estimées

-$7,447

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