BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 206 Magnolia Dr, Memphis, TN 38117, USA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $375,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,972

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,059

Taux de rendement

10.0%

Revenus annuels

$57,972

AirDNA projette $256/nuit avec 62% d'occupation (57,971€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $256 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

12.72% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,058	$24,117	$36,176	$48,235	$60,294	$120,589	$361,767
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Acompte	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Appréciation du bien	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendement total	$398,308	$421,955	$445,949	$470,301	$495,022	$624,557	$1,271,990

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.72%

Taux de capitalisation

9.96%

Retour sur investissement

28.48%

206 Magnolia Dr Memphis, Tennessee, 38117-2226

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,799/mois

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Memphis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$57,972

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $256/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$12,059

Bénéfice

Revenus

$57,972

Charges d'exploitation

$20,616

Résultat d'exploitation

$37,355

Prêt & Taxes

$25,296

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,059

$94,750

Investissement en liquidités

Acompte

$75,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,250

Total

$94,750

Ratio DSCR

Fort

1.48

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.72%

Taux de capitalisation

9.96%

Retour sur investissement

28.48%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,798

Impôt foncier déductible

$3,712

Votre déduction totale

$26,265

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $26,265 = $123,735

Impôts sur $123,735 (30%)

$37,121

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,121

Économies d'impôts estimées

$7,879

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