BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2052 Venice Dr, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $975,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$79,627

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,575

Taux de rendement

5.8%

Revenus annuels

$79,627

AirDNA projette $507/nuit avec 43% d'occupation (79,626€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 43% de taux d'occupation, $507 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-4.07% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$9,575	-$19,150	-$28,725	-$38,300	-$47,875	-$95,750	-$287,252
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$9,578	$19,747	$30,544	$42,006	$54,176	$127,251	$780,000
Acompte	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000
Appréciation du bien	$29,250	$59,377	$90,408	$122,371	$155,292	$335,318	$1,391,580
Rendement total	$224,253	$254,975	$287,227	$321,077	$356,592	$561,819	$2,079,328

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-4.07%

Taux de capitalisation

5.76%

Retour sur investissement

12.44%

2052 Venice Dr South Lake Tahoe, California, 96150

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $4,676/mois

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$79,627

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$9,575

Bénéfice

Revenue

$79,627

Charges d'exploitation

$23,431

Résultat d'exploitation

$56,195

Prêt & Taxes

$65,770

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,575

$235,000

Investissement en liquidités

Acompte

$195,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$29,250

Total

$235,000

Ratio DSCR

Faible

0.85

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-4.07%

Taux de capitalisation

5.76%

Retour sur investissement

12.44%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$46,275

Impôt foncier déductible

$9,653

Votre déduction totale

$107,650

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $107,650 = $42,350

Impôts sur $42,350 (30%)

$12,705

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$12,705

Économies d'impôts estimées

$32,295

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