BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 205 Calgary Ln, San Marcos, TX 78666, USA

4 ch • 3 sdb • 8 pers • $389,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,882

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,827

Taux de rendement

13.4%

Revenus annuels

$74,882

AirDNA projette $402/nuit avec 51% d'occupation (74,882€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $402 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

25.77% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$25,826	$51,653	$77,480	$103,307	$129,134	$258,269	$774,807
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,821	$7,878	$12,186	$16,759	$21,614	$50,770	$311,200
Acompte	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800
Appréciation du bien	$11,670	$23,690	$36,070	$48,822	$61,957	$133,783	$555,205
Rendement total	$119,118	$161,022	$203,537	$246,690	$290,506	$520,622	$1,719,012

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.77%

Taux de capitalisation

13.38%

Retour sur investissement

41.22%

205 Calgary Ln San Marcos, Texas, 78666

4 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,866/mois

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$74,882

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$25,827

Bénéfice

Revenue

$74,882

Charges d'exploitation

$22,815

Résultat d'exploitation

$52,068

Prêt & Taxes

$26,241

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,827

$100,220

Investissement en liquidités

Acompte

$77,800

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$11,670

Total

$100,220

Ratio DSCR

Fort

1.98

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.77%

Taux de capitalisation

13.38%

Retour sur investissement

41.22%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,462

Impôt foncier déductible

$3,851

Votre déduction totale

$14,194

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $14,194 = $135,806

Impôts sur $135,806 (30%)

$40,742

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,742

Économies d'impôts estimées

$4,258

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