BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 200 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102, USA

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $600,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$98,616

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,242

Taux de rendement

12.1%

Revenus annuels

$98,616

AirDNA projette $226/nuit avec 54% d'occupation (44,574€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $500 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

22.66% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$32,241	$64,483	$96,725	$128,966	$161,208	$322,417	$967,251
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Acompte	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Appréciation du bien	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendement total	$176,136	$233,175	$291,157	$350,122	$410,112	$727,075	$2,423,608

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

22.66%

Taux de capitalisation

12.11%

Retour sur investissement

39.46%

200 W Sahara Ave Las Vegas, Nevada, 89102

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $2,878/mois

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Las Vegas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$98,616

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$32,242

Bénéfice

Revenue

$98,616

Charges d'exploitation

$25,900

Résultat d'exploitation

$72,716

Prêt & Taxes

$40,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,242

$142,250

Investissement en liquidités

Acompte

$120,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$18,000

Total

$142,250

Ratio DSCR

Fort

1.80

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

22.66%

Taux de capitalisation

12.11%

Retour sur investissement

39.46%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,477

Impôt foncier déductible

$5,940

Votre déduction totale

$27,786

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $27,786 = $122,214

Impôts sur $122,214 (30%)

$36,664

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,664

Économies d'impôts estimées

$8,336

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