$52,902
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $212 par nuit avec 58% d'occupation, le plaçant dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$44,245
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$212
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$50k
$90k
$130k
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$15,784
Bénéfice
Revenue
$52,902
Charges d'exploitation
$20,557
Résultat d'exploitation
$32,345
Prêt & Taxes
$16,561
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,784
$67,215
Investissement en liquidités
Acompte
$49,100
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$7,365
Total
$67,215
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.48%
Taux de capitalisation
13.17%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,652
Impôt foncier déductible
$2,430
Votre déduction totale
$11,169
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $11,169 = $138,831
Impôts sur $138,831 (30%)
$41,649
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,649
Économies d'impôts estimées
$3,351
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,900 sqft
Année de construction:
1963
Taille:
2,744 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1553 Highland Green Dr | 3 | 2 | 1,850 | - | 12,000 | 1965 | $246,000 | 28 |
| 2007 Pinelawn Dr | 3 | 2 | 2,268 | - | 12,400 | 1963 | $45,000 | - |
| 3713 Schneider Rd | 3 | 2 | 2,637 | - | 13,700 | 1966 | $201,300 | - |
| 3946 Kimberton Dr | 3 | 2 | 2,617 | - | 9,600 | 1973 | $265,000 | 27 |
| 1693 Archwood Ln | 4 | 3 | 1,830 | - | 9,000 | 1970 | $278,000 | 31 |
| 1838 Cherrylawn Dr | 4 | 2 | 2,017 | - | 17,000 | 1965 | $261,000 | 42 |
| 3657 Dewlawn Dr | 4 | 3 | 2,137 | - | 10,000 | 1966 | $263,000 | 48 |
| 3798 Driftwood Rd | 4 | 3 | 2,064 | - | 9,000 | 1966 | $229,900 | 38 |
| 2163 Thornapple Dr | 4 | 3 | 2,002 | - | 9,300 | 1976 | $295,900 | 34 |
| 3938 Grandview Ct | 4 | 3 | 1,952 | - | 11,300 | 1974 | $254,000 | 55 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 9,900 sqft
- Surface habitable: 2,744 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 10-RS9
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 20-12975
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $41,930
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $32,400
- Valeur évaluée du terrain: $11,340
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $87,400
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/21/22 | $0 | 0% | Erick E Rucker |
| 11/30/20 | $197,500 | 95% | Bethany H Couts, Erick E Rucker |
| 08/27/18 | $0 | 0% | Ryan L Franks |
| 09/05/13 | $149,900 | 100% | Ryan L Franks, Jessica B Franks |
| 01/16/13 | $49,900 | 0% | Ghassan Bechara |
| 10/01/12 | $58,667 | 0% | Federal National Mortgage Asso |
| 09/20/07 | $150,000 | 100% | Tina M Scheanwald |
Propriété
- Nom: Erick E Rucker
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1980 Rose Arbor Dr, Toledo, Oh 43614
- Années de propriété: 44
- Valeur nette du bien: $12,800
- Solde hypothécaire restant: $188,000
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No