$24,121
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $145 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$33,554
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$145
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$60k
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-$8,898
Bénéfice
Revenue
$24,121
Charges d'exploitation
$16,816
Résultat d'exploitation
$7,305
Prêt & Taxes
$16,203
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$8,898
$61,496
Investissement en liquidités
Acompte
$48,040
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$7,206
Total
$61,496
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-14.46%
Taux de capitalisation
3.04%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,400
Impôt foncier déductible
$2,378
Votre déduction totale
$33,557
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $33,557 = $116,443
Impôts sur $116,443 (30%)
$34,933
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,933
Économies d'impôts estimées
$10,067
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,450 sqft
Année de construction:
1920
Taille:
776 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FLOOR/WALL FURNACE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2182 E Church St | 2 | 1 | 888 | - | 4,600 | 1993 | $0 | - |
| 2038 E Church St | 3 | 1 | 906 | - | 3,450 | 1963 | $180,000 | - |
| 744 Burkett Ave | 2 | 1 | 974 | - | 6,400 | 1925 | $0 | - |
| 2648 E Anderson St | 2 | 1 | 1,008 | - | 6,600 | 1938 | $306,000 | 24 |
| 2268 E Marsh St | 2 | 1 | 672 | - | 5,000 | 1955 | $325,000 | 84 |
| 2202 E Market St | 2 | 1 | 1,001 | - | 5,750 | 1947 | $165,000 | - |
| 2519 E Anderson St | 4 | 2 | 1,509 | - | 7,110 | 1964 | $400,000 | 62 |
| 2440 E Washington St | 1 | 1 | 537 | - | 5,750 | 1935 | $252,500 | 56 |
| 2110 E Church St | 3 | 2 | 2,125 | - | 5,750 | 1975 | $450,000 | 20 |
| 2260 Alma St | 3 | 1 | 1,008 | - | 5,000 | 1972 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 3,450 sqft
- Surface habitable: 776 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Floor/wall furnace
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 155-200-270-000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $210,234
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $63,070
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/08/19 | $200,000 | 100% | Kristofer A Pearson |
| 10/05/18 | $96,500 | 131% | Option One Services Llc |
| 10/08/18 | $0 | 0% | Owner Name Unavailable |
| 12/28/18 | $0 | 0% | Vega,Joe & Eva M Living Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Vega Trust |
Propriété
- Nom: Kristofer A Pearson
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1931 E Marsh St, Stockton, Ca 95205
- Années de propriété: 60
- Valeur nette du bien: $107,200
- Solde hypothécaire restant: $201,600
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Edison High School with 3/10 étoiles