19 Via dei Sabelli Roma, Lazio, 00185
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€15,475
Profit annuel
11.4%
Taux de capitalisation
24.7%
Rendement sur investissement
€43,161
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €144/nuit avec 78% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €127/nuit avec 83% d'occupation.
Top 44% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€38,637
Revenu annuel moyen
83%
Taux d'occupation moyen
€127
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€20k
€35k
€50k
€65k
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€15,475
Bénéfice
Revenus
€43,161
Charges d'exploitation
€14,086
Résultat d'exploitation
€29,075
Prêt & Taxes
€13,600
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€15,475
€62,758
Investissement en liquidités
Acompte
€51,000
Rénovations & Ameublement
€4,108
Frais de clôture
€7,650
Total
€62,758
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
24.65%
Taux de capitalisation
11.4%