$56,540
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $228 par nuit avec 58% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$49,780
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$228
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$50k
$80k
$115k
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-$5,025
Bénéfice
Revenue
$56,540
Charges d'exploitation
$21,030
Résultat d'exploitation
$35,510
Prêt & Taxes
$40,535
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,025
$146,957
Investissement en liquidités
Acompte
$120,180
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$18,027
Total
$146,957
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.41%
Taux de capitalisation
5.9%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$28,519
Impôt foncier déductible
$5,949
Votre déduction totale
$76,071
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $76,071 = $73,929
Impôts sur $73,929 (30%)
$22,179
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$22,179
Économies d'impôts estimées
$22,821
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,920 sqft
Année de construction:
2007
Taille:
2,095 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1055 Ardmore St | 2 | 1 | 755 | - | 20,473 | 1937 | $0 | - |
| 1935 Spring Garden St | 2 | 1 | 620 | - | 6,534 | 1926 | $320,000 | 27 |
| 1777 Palermo Dr | 3 | 2 | 2,012 | - | 2,613 | 2007 | $568,000 | 10 |
| 2954 Lecil St | 2 | 1 | 1,071 | - | 6,969 | 1948 | $0 | - |
| 3744 Stoddard Ave | 2 | 1 | 1,375 | - | 7,840 | 1910 | $565,000 | 61 |
| 1118 Ardmore St | 3 | 2 | 1,116 | - | 8,276 | 1963 | $530,000 | 32 |
| 1430 Marsh Way | 3 | 1 | 1,350 | - | 8,276 | 1959 | $610,000 | 42 |
| 3273 Chase Rd | 4 | 2 | 1,888 | - | 7,405 | 2000 | $0 | - |
| 3466 Cote Ln | 4 | 3 | 1,779 | - | 7,405 | 1987 | $667,000 | 25 |
| 3217 Knoll Way | 4 | 1 | 1,320 | - | 6,534 | 1969 | $960,000 | 48 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 3,920 sqft
- Surface habitable: 2,095 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 210-220-017
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $402,460
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $76,554
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/15/18 | $368,000 | 0% | Alavandy Investment Llc |
| 05/16/16 | $304,000 | 97% | Emily A Oberg |
| 02/03/09 | $175,000 | 98% | Cassandra J Owen |
| 08/06/08 | $215,100 | 0% | Citigroup Mtg Loan 2007-Fs1 |
| 03/29/07 | $379,000 | 100% | Ricardo Mendez |
Propriété
- Nom: Alavandy Investment Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 1590 Oakland Rd Ste B100, San Jose, Ca 95131
- Années de propriété: 74
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No