BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1725 Nacimiento Lake Dr, Paso Robles, CA 93446, USA

5 ch • 3 sdb • 15 pers • $1,550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$232,354

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$90,120

Taux de rendement

13.0%

Revenus annuels

$232,354

AirDNA projette $896/nuit avec 71% d'occupation (232,353€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $896 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

42.06% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$90,120	$180,240	$270,360	$360,480	$450,600	$901,200	$2,703,602
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,394,999	$1,394,999	$1,394,999	$1,394,999	$1,394,999	$1,394,999	$1,394,999
Acompte	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000
Appréciation du bien	$46,500	$94,395	$143,726	$194,538	$246,874	$533,070	$2,212,256
Rendement total	$1,686,620	$1,824,635	$1,964,087	$2,105,018	$2,247,475	$2,984,271	$6,465,859

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

42.06%

Taux de capitalisation

12.97%

Retour sur investissement

72.52%

1725 Nacimiento Lake Dr Paso Robles, California, 93446-7788

5 ch • 3 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $7,434/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$232,354

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $896/nuit avec 71% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$90,120

Bénéfice

Revenus

$232,354

Charges d'exploitation

$31,271

Résultat d'exploitation

$201,083

Prêt & Taxes

$110,963

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$90,120

$214,250

Investissement en liquidités

Acompte

$155,000

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$46,500

Total

$214,250

Ratio DSCR

Fort

1.81

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

42.06%

Taux de capitalisation

12.97%

Retour sur investissement

72.52%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$75,919

Impôt foncier déductible

$15,810

Votre déduction totale

$61,610

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $61,610 = $88,390

Impôts sur $88,390 (30%)

$26,517

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,517

Économies d'impôts estimées

$18,483

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com