BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 17024 Hattie Trce, Austin, TX 78738

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $566,903

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,712

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,768

Taux de rendement

7.1%

Revenus annuels

$61,712

AirDNA projette $232/nuit avec 64% d'occupation (54,231€). Airbtics projette $352/nuit avec 48% d'occupation (61,711€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $352 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,257	$46,360	$87,650	$173,729
Occupation	35%	49%	57%	68%
Nightly Rate	$212	$242	$398	$668

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Austin Hill Country Retreat w/ Amazing Views!	$138,825	$527	70%	3	3	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Lakeview Bungalow-Access to Lake, Pool, Gym, &Park	$74,051	$326	56%	3	3	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Lake Travis Oasis, Walk to Pool, Gym, Marina, Food	$49,682	$228	54%	3	3	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
La Casa De Lago on Lake Travis/ Golf cart	$34,859	$187	45%	3	3	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Hill country gateway with Lake Travis sunset views	$74,009	$398	49%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
*Game Room \| Hot Tub \| Sleeps 11 \| Pool Access	$58,507	$209	62%	3	3	1	$425	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Stunning Home on Cliff with Views: 5 min to Lakes	$47,349	$243	50%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cozy Hill Country Condo	$45,043	$212	54%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lakefront Retreat with Private Boat Dock	$109,641	$505	55%	3	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Lake-Pool-Beach-Gym-Boat Access	$44,375	$198	52%	3	3	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Lake Travis Views \| Modern \| Golf \| Boat Rental	$172,153	$651	71%	3	4	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Enjoy a Getaway at Greystones on Lake Travis	$82,946	$680	32%	3	3	2	$173	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Lake Austin Waterfront with Volleyball and Kayaks	$69,974	$349	53%	3	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Cozy 3 Bedrooms Cottage in Lake Travis!	$24,387	$200	30%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (76)
Spacious 3BR Lakeview \| Pool \| Balcony \| Firepit	$41,590	$306	35%	3	3	2	$196	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (80)
Luxury Waterfront Retreat - Sleeps 12!	$52,310	$236	57%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious Home w/Views & Private Park - Lake Travis	$43,941	$249	45%	3	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Golf course home near Lake Travis 3 bdrms Sleeps 8	$48,573	$193	65%	3	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful Villa on Lake Travis with pool & hot tub	$68,801	$492	32%	3	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Beautiful House in the World of Tennis Community	$67,847	$226	76%	3	3	1	$236	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Spacious Lakeway Townhome Near Lake Travis	$45,206	$196	62%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Point Venture Luxury Home with Golf / Lake Access	$32,872	$215	39%	3	3	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
N. Shore home near lake access. HOA pool park deer	$42,124	$212	48%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Panoramic views of Lake Austin high in the hills.	$84,987	$250	88%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (311)
Luxe 'Lake House Retreat' w/ Lake Travis View	$68,716	$385	45%	3	3	2	$248	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (36)
Lake Austin Adventure - Modern House	$46,058	$211	54%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Private Pool & Hot tub with Lake Park access	$76,612	$327	62%	3	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beautiful view of Lake Travis	$112,296	$667	46%	3	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Amazing Home On A Golf Course Near Lake Travis	$38,981	$235	39%	3	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
The Beach House on Lake Travis	$52,661	$242	57%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Top-Floor Lake-View Condo w/ Boat Dock Access	$164,688	$834	52%	3	3	3	$258	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lake home with decks, views & amenities	$28,461	$216	36%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Huge Kitchen, Spacious Rooms, King Beds, Large Tub	$44,946	$175	68%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Panoramic Lake Travis View in Lago Vista	$28,807	$235	31%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
⛵️ Luxury Lakehouse w/ Jacuzzi & Game Room	$84,705	$400	49%	3	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)

Métriques de rendement

1.27% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,767	$3,535	$5,302	$7,070	$8,838	$17,676	$53,028
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522	$453,522
Acompte	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380	$113,380
Appréciation du bien	$17,007	$34,524	$52,567	$71,151	$90,292	$194,967	$809,119
Rendement total	$585,677	$604,962	$624,773	$645,124	$666,034	$779,546	$1,429,051

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.27%

Taux de capitalisation

7.05%

Retour sur investissement

17.52%

17024 Hattie Trce Austin, TX, 78738

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,719/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Score investisseur Airbnb

$1,767

Profit annuel

7.1%

Taux de capitalisation

1.3%

Rendement sur investissement

$61,712

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $232/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $352/nuit avec 48% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$63,306

Revenu annuel moyen

48%

Taux d'occupation moyen

$352

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$70k

$120k

$175k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$1,768

Bénéfice

Revenus

$61,712

Charges d'exploitation

$21,703

Résultat d'exploitation

$40,009

Prêt & Taxes

$38,241

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,768

$138,888

Investissement en liquidités

Acompte

$113,381

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$17,007

Total

$138,888

Ratio DSCR

Acceptable

1.05

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.27%

Taux de capitalisation

7.05%

Retour sur investissement

17.52%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,906

Impôt foncier déductible

$5,612

Votre déduction totale

$55,567

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $55,567 = $94,433

Impôts sur $94,433 (30%)

$28,330

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,330

Économies d'impôts estimées

$16,670

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -