BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1631 Valentine Hill Rd, West Point, CA 95255, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $349,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,347

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,280

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$48,347

AirDNA projette $217/nuit avec 61% d'occupation (48,347€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $217 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

7.23% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,279	$12,559	$18,839	$25,119	$31,398	$62,797	$188,392
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Acompte	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Appréciation du bien	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Rendement total	$89,978	$110,682	$131,934	$153,757	$176,177	$298,173	$1,035,507

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.23%

Taux de capitalisation

8.54%

Retour sur investissement

23.25%

1631 Valentine Hill Rd West Point, California, 95255

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,674/mois

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$48,347

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$6,280

Bénéfice

Revenue

$48,347

Charges d'exploitation

$18,525

Résultat d'exploitation

$29,822

Prêt & Taxes

$23,542

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,280

$86,770

Investissement en liquidités

Acompte

$69,800

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$10,470

Total

$86,770

Ratio DSCR

Fort

1.27

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.23%

Taux de capitalisation

8.54%

Retour sur investissement

23.25%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,564

Impôt foncier déductible

$3,455

Votre déduction totale

$29,192

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $29,192 = $120,808

Impôts sur $120,808 (30%)

$36,242

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,242

Économies d'impôts estimées

$8,758

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