BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 15 Tiana Circle, Hampton Bays, NY 11946, USA

5 ch • 4 sdb • 14 pers • $4,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$143,030

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$158,472

Taux de rendement

2.8%

Revenus annuels

$143,030

AirDNA projette $979/nuit avec 40% d'occupation (143,029€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $979 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-16.98% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$158,471	-$316,943	-$475,415	-$633,886	-$792,358	-$1,584,716	-$4,754,150
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$39,296	$81,016	$125,309	$172,334	$222,260	$522,056	$3,200,000
Acompte	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000
Appréciation du bien	$120,000	$243,600	$370,908	$502,035	$637,096	$1,375,665	$5,709,049
Rendement total	$800,824	$807,673	$820,802	$840,483	$866,998	$1,113,005	$4,954,899

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-16.98%

Taux de capitalisation

2.78%

Retour sur investissement

0.08%

15 Tiana Cir Hampton Bays, New York, 11946-3422

5 ch • 4 sdb • 14 pers

Prix d'achat

Est. $19,186/mois

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Contacter l'agent

Hampton Bays

Zonage

Lois

$143,030

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$158,472

Bénéfice

Revenue

$143,030

Charges d'exploitation

$31,674

Résultat d'exploitation

$111,356

Prêt & Taxes

$269,827

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$158,472

$933,000

Investissement en liquidités

Acompte

$800,000

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais de clôture

$120,000

Total

$933,000

Ratio DSCR

Faible

0.41

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-16.98%

Taux de capitalisation

2.78%

Retour sur investissement

0.08%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$189,844

Impôt foncier déductible

$39,600

Votre déduction totale

$556,539

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $556,539 = -$406,539

Impôts sur -$406,539 (30%)

-$121,962

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$121,962

Économies d'impôts estimées

$166,962

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