BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 15-142 Kahakai Blvd, Pāhoa, HI 96778, USA

3 ch • 3 sdb • 8 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,159

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,456

Taux de rendement

12.9%

Revenus annuels

$74,159

AirDNA projette $282/nuit avec 72% d'occupation (74,159€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $282 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

24.27% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,455	$48,911	$73,367	$97,822	$122,278	$244,557	$733,671
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Acompte	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$120,385	$161,373	$202,988	$245,259	$288,214	$514,329	$1,704,576

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

24.27%

Taux de capitalisation

12.85%

Retour sur investissement

40.08%

15-142 Kahakai Blvd Pāhoa, Hawaii, 96778-8525

3 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

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Contacter l'agent

$74,159

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$24,456

Bénéfice

Revenue

$74,159

Charges d'exploitation

$22,721

Résultat d'exploitation

$51,438

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,456

$100,750

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$12,000

Total

$100,750

Ratio DSCR

Fort

1.91

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

24.27%

Taux de capitalisation

12.85%

Retour sur investissement

40.08%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$16,379

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,379 = $133,621

Impôts sur $133,621 (30%)

$40,086

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,086

Économies d'impôts estimées

$4,914

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