BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1450 S Kihei Rd, Kihei, HI 96753, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $800,000

BNB

Calc

Rapport par :

dinocizmic@icloud.com

Revenus annuels

$101,253

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,045

Taux de rendement

9.4%

Revenus annuels

$101,253

AirDNA projette $334/nuit avec 83% d'occupation (101,252€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 83% de taux d'occupation, $334 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

11.43% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,044	$42,089	$63,133	$84,178	$105,222	$210,445	$631,337
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Acompte	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Appréciation du bien	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendement total	$212,903	$267,012	$322,377	$379,052	$437,094	$749,990	$2,573,147

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

11.43%

Taux de capitalisation

9.37%

Retour sur investissement

28.75%

1450 S Kihei Rd Kihei, Hawaii, 96753

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $3,837/mois

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Kihei

Zonage

Lois

$101,253

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$21,045

Bénéfice

Revenue

$101,253

Charges d'exploitation

$26,243

Résultat d'exploitation

$75,010

Prêt & Taxes

$53,965

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,045

$184,005

Investissement en liquidités

Acompte

$160,000

Rénovations & Ameublement

Frais de clôture

$24,000

Total

$184,005

Ratio DSCR

Fort

1.39

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

11.43%

Taux de capitalisation

9.37%

Retour sur investissement

28.75%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$37,969

Impôt foncier déductible

$7,920

Votre déduction totale

$58,211

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $58,211 = $91,789

Impôts sur $91,789 (30%)

$27,537

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,537

Économies d'impôts estimées

$17,463

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