BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1416 E Breckinridge St, Louisville, KY 40204, USA

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $274,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,466

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$101

Taux de rendement

6.8%

Revenus annuels

$36,466

AirDNA projette $156/nuit avec 64% d'occupation (36,465€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $156 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

0.14% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$101	$202	$304	$405	$507	$1,014	$3,044
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,700	$5,567	$8,611	$11,843	$15,274	$35,878	$219,920
Acompte	$54,980	$54,980	$54,980	$54,980	$54,980	$54,980	$54,980
Appréciation du bien	$8,247	$16,741	$25,490	$34,502	$43,784	$94,542	$392,354
Rendement total	$66,029	$77,492	$89,387	$101,732	$114,546	$186,415	$670,299

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.14%

Taux de capitalisation

6.78%

Retour sur investissement

15.9%

1416 E Breckinridge St Louisville, Kentucky, 40204-1708

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,319/mois

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Louisville

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$36,466

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$101

Bénéfice

Revenue

$36,466

Charges d'exploitation

$17,821

Résultat d'exploitation

$18,645

Prêt & Taxes

$18,544

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$101

$69,477

Investissement en liquidités

Acompte

$54,980

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$8,247

Total

$69,477

Ratio DSCR

Acceptable

1.01

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.14%

Taux de capitalisation

6.78%

Retour sur investissement

15.9%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,047

Impôt foncier déductible

$2,722

Votre déduction totale

$27,995

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $27,995 = $122,005

Impôts sur $122,005 (30%)

$36,602

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,602

Économies d'impôts estimées

$8,398

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