BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 141 Franklin St, Ellsworth, ME 04605, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,422

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,887

Taux de rendement

11.0%

Revenus annuels

$40,422

AirDNA projette $217/nuit avec 51% d'occupation (40,421€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $217 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

9.27% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$19,886	$39,773	$59,660	$79,547	$99,433	$198,867	$596,602
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Appréciation du bien	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendement total	$225,886	$251,953	$278,205	$304,648	$331,288	$467,650	$1,082,055

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

9.27%

Taux de capitalisation

11.04%

Retour sur investissement

12.06%

141 Franklin St Ellsworth, Maine, 04605-2012

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $959/mois

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Ellsworth

Guide

Zonage

Guide

Lois

$40,422

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $217/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$19,887

Bénéfice

Revenus

$40,422

Charges d'exploitation

$18,335

Résultat d'exploitation

$22,087

Prêt & Taxes

$2,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,887

$214,500

Investissement en liquidités

Acompte

$200,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$6,000

Total

$214,500

Ratio DSCR

Fort

10.04

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

9.27%

Taux de capitalisation

11.04%

Retour sur investissement

12.06%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$2,200

Votre déduction totale

$3,119

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,119 = $146,881

Impôts sur $146,881 (30%)

$44,064

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,064

Économies d'impôts estimées

$936

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