BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 139 Water Tower Rd, Gatlinburg, TN 37738, USA

5 ch • 5 sdb • 16 pers • $1,229,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$128,595

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,893

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$128,595

AirDNA projette $652/nuit avec 54% d'occupation (128,595€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $652 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

5.37% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,893	$31,786	$47,679	$63,573	$79,466	$158,932	$476,798
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$983,200	$983,200	$983,200	$983,200	$983,200	$983,200	$983,200
Acompte	$245,800	$245,800	$245,800	$245,800	$245,800	$245,800	$245,800
Appréciation du bien	$36,870	$74,846	$113,961	$154,250	$195,747	$422,673	$1,754,105
Rendement total	$1,281,763	$1,335,632	$1,390,641	$1,446,823	$1,504,214	$1,810,605	$3,459,903

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.37%

Taux de capitalisation

8.03%

Retour sur investissement

21.91%

139 Water Tower Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738-4933

5 ch • 5 sdb • 16 pers

Prix d'achat

Est. $5,895/mois

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Contacter l'agent

$128,595

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $652/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$15,893

Bénéfice

Revenus

$128,595

Charges d'exploitation

$29,797

Résultat d'exploitation

$98,798

Prêt & Taxes

$82,904

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,893

$295,920

Investissement en liquidités

Acompte

$245,800

Rénovations & Ameublement

$13,250

Frais de clôture

$36,870

Total

$295,920

Ratio DSCR

Acceptable

1.19

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.37%

Taux de capitalisation

8.03%

Retour sur investissement

21.91%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$58,330

Impôt foncier déductible

$12,167

Votre déduction totale

$107,690

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $107,690 = $42,310

Impôts sur $42,310 (30%)

$12,693

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$12,693

Économies d'impôts estimées

$32,307

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