BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1320 College Ave, Fort Worth, TX 76104, USA

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $465,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,041

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,698

Taux de rendement

7.1%

Revenus annuels

$53,041

AirDNA projette $274/nuit avec 53% d'occupation (53,040€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $274 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.46% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,698	$3,396	$5,094	$6,792	$8,490	$16,980	$50,940
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,568	$9,418	$14,567	$20,033	$25,837	$60,689	$372,000
Acompte	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000
Appréciation du bien	$13,950	$28,318	$43,118	$58,361	$74,062	$159,921	$663,677
Rendement total	$113,216	$134,132	$155,779	$178,187	$201,390	$330,590	$1,179,617

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.46%

Taux de capitalisation

7.11%

Retour sur investissement

17.47%

1320 College Ave Fort Worth, Texas, 76104-4517

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,230/mois

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Fort Worth

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$53,041

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$1,698

Bénéfice

Revenue

$53,041

Charges d'exploitation

$19,975

Résultat d'exploitation

$33,065

Prêt & Taxes

$31,367

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,698

$115,700

Investissement en liquidités

Acompte

$93,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$13,950

Total

$115,700

Ratio DSCR

Acceptable

1.05

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.46%

Taux de capitalisation

7.11%

Retour sur investissement

17.47%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,069

Impôt foncier déductible

$4,604

Votre déduction totale

$45,576

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $45,576 = $104,424

Impôts sur $104,424 (30%)

$31,327

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,327

Économies d'impôts estimées

$13,673

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