BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1312 E Washington St, Louisville, KY 40206, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $529,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,240

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,597

Taux de rendement

5.1%

Revenus annuels

$46,240

AirDNA projette $211/nuit avec 60% d'occupation (46,239€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $211 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-6.59% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$8,596	-$17,193	-$25,790	-$34,386	-$42,983	-$85,966	-$257,900
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,205	$10,732	$16,600	$22,830	$29,443	$69,159	$423,920
Acompte	$105,980	$105,980	$105,980	$105,980	$105,980	$105,980	$105,980
Appréciation du bien	$15,897	$32,270	$49,136	$66,507	$84,399	$182,241	$756,306
Rendement total	$118,486	$131,790	$145,926	$160,930	$176,839	$271,413	$1,028,305

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-6.59%

Taux de capitalisation

5.12%

Retour sur investissement

9.59%

1312 E Washington St Louisville, Kentucky, 40206-1827

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,542/mois

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Louisville

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$46,240

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$8,597

Bénéfice

Revenue

$46,240

Charges d'exploitation

$19,091

Résultat d'exploitation

$27,149

Prêt & Taxes

$35,745

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,597

$130,377

Investissement en liquidités

Acompte

$105,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$15,897

Total

$130,377

Ratio DSCR

Faible

0.76

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-6.59%

Taux de capitalisation

5.12%

Retour sur investissement

9.59%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$25,150

Impôt foncier déductible

$5,246

Votre déduction totale

$62,266

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $62,266 = $87,734

Impôts sur $87,734 (30%)

$26,320

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,320

Économies d'impôts estimées

$18,680

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