BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1306 E St Johns Ave, Austin, TX 78752, USA

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $290,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$43,311

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,038

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$43,311

AirDNA projette $154/nuit avec 77% d'occupation (43,310€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $154 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

6.9% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,037	$10,075	$15,113	$20,151	$25,188	$50,377	$151,132
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,848	$5,873	$9,084	$12,494	$16,113	$37,849	$232,000
Acompte	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Appréciation du bien	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Rendement total	$74,586	$91,610	$109,089	$127,042	$145,492	$245,962	$855,039

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

6.9%

Taux de capitalisation

8.48%

Retour sur investissement

22.73%

1306 E St Johns Ave Austin, Texas, 78752-2826

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,391/mois

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Realtor at Keller Williams

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$43,311

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$5,038

Bénéfice

Revenue

$43,311

Charges d'exploitation

$18,710

Résultat d'exploitation

$24,600

Prêt & Taxes

$19,562

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,038

$72,950

Investissement en liquidités

Acompte

$58,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$8,700

Total

$72,950

Ratio DSCR

Fort

1.26

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

6.9%

Taux de capitalisation

8.48%

Retour sur investissement

22.73%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,764

Impôt foncier déductible

$2,871

Votre déduction totale

$24,555

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $24,555 = $125,445

Impôts sur $125,445 (30%)

$37,634

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,634

Économies d'impôts estimées

$7,366

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