BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 12303 Cedar St, Cedar Key, FL 32625, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $300,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$74,926

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$31,869

Taux de rendement

17.4%

Revenus annuels

$74,926

AirDNA projette $263/nuit avec 78% d'occupation (74,926€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $263 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

41.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$31,868	$63,737	$95,606	$127,474	$159,343	$318,686	$956,060
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$103,815	$148,083	$192,822	$238,052	$283,795	$521,016	$1,684,239

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

41.12%

Taux de capitalisation

17.36%

Retour sur investissement

56.53%

12303 Cedar St Cedar Key, Florida, 32625-4767

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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Realtor at Keller Williams

$74,926

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$31,869

Bénéfice

Revenue

$74,926

Charges d'exploitation

$22,820

Résultat d'exploitation

$52,106

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$31,869

$77,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Fort

2.57

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

41.12%

Taux de capitalisation

17.36%

Retour sur investissement

56.53%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

-$975

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$975 = $150,975

Impôts sur $150,975 (30%)

$45,293

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,293

Économies d'impôts estimées

-$293

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