BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 123 County Rd 574, Lakeview, AR 72642, USA

2 ch • 4 sdb • 8 pers • $650,000

BNB

Calc

Rapport par :

mark@baileyhubs.com

Revenus annuels

$59,429

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,224

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$59,429

AirDNA projette $307/nuit avec 53% d'occupation (59,428€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $307 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-3.33% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,223	-$10,447	-$15,671	-$20,895	-$26,119	-$52,238	-$156,715
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$6,385	$13,165	$20,362	$28,004	$36,117	$84,834	$520,000
Acompte	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Appréciation du bien	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendement total	$150,661	$172,302	$194,963	$218,689	$243,526	$386,141	$1,421,005

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.33%

Taux de capitalisation

5.94%

Retour sur investissement

13.2%

123 County Rd 574 Lakeview, Arkansas, 72642

2 ch • 4 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $3,118/mois

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$59,429

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$5,224

Bénéfice

Revenue

$59,429

Charges d'exploitation

$20,806

Résultat d'exploitation

$38,623

Prêt & Taxes

$43,847

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,224

$156,500

Investissement en liquidités

Acompte

$130,000

Rénovations & Ameublement

$7,000

Frais de clôture

$19,500

Total

$156,500

Ratio DSCR

Faible

0.88

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.33%

Taux de capitalisation

5.94%

Retour sur investissement

13.2%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$30,850

Impôt foncier déductible

$6,435

Votre déduction totale

$70,584

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $70,584 = $79,416

Impôts sur $79,416 (30%)

$23,825

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,825

Économies d'impôts estimées

$21,175

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