$53,326
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $365/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $241/nuit avec 60% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$53,362
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$241
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$80k
$110k
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$15,849
Bénéfice
Revenus
$53,326
Charges d'exploitation
$20,612
Résultat d'exploitation
$32,713
Prêt & Taxes
$16,864
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,849
$64,000
Investissement en liquidités
Acompte
$50,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$7,500
Total
$64,000
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
24.76%
Taux de capitalisation
13.08%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,865
Impôt foncier déductible
$2,475
Votre déduction totale
$9,815
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $9,815 = $140,185
Impôts sur $140,185 (30%)
$42,056
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$42,056
Économies d'impôts estimées
$2,944
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
90,133 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LAND
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Residential - Vacant Land
- Étages: 0
- Taille du terrain: 90,133 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: A-2
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 1-2-4-013-019
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/19/08 | $0 | 0% | Record Owner |
| 03/12/08 | $0 | 0% | Record Owner |
| 03/30/06 | $0 | 0% | Record Owner |
| 11/14/05 | $0 | 0% | Record Owner |
Propriété
- Nom: Admiral Thomas Apts
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire:
- Années de propriété: 52
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $770,223
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No