BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1221 Clarendon St, Durham, NC 27705, USA

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $615,000

BNB

Calc

Rapport par :

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Revenus annuels

$53,384

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,122

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

$53,384

AirDNA projette $232/nuit avec 63% d'occupation (53,384€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $232 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-5.34% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$8,121	-$16,243	-$24,365	-$32,487	-$40,609	-$81,218	-$243,654
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$6,041	$12,456	$19,266	$26,496	$34,172	$80,266	$492,000
Acompte	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000	$123,000
Appréciation du bien	$18,450	$37,453	$57,027	$77,187	$97,953	$211,508	$877,766
Rendement total	$139,369	$156,666	$174,927	$194,197	$214,516	$333,556	$1,249,111

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-5.34%

Taux de capitalisation

5.42%

Retour sur investissement

10.77%

1221 Clarendon St Durham, North Carolina, 27705-3536

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,950/mois

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Durham

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$53,384

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$8,122

Bénéfice

Revenue

$53,384

Charges d'exploitation

$20,020

Résultat d'exploitation

$33,364

Prêt & Taxes

$41,486

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,122

$151,950

Investissement en liquidités

Acompte

$123,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$18,450

Total

$151,950

Ratio DSCR

Faible

0.80

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-5.34%

Taux de capitalisation

5.42%

Retour sur investissement

10.77%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,189

Impôt foncier déductible

$6,088

Votre déduction totale

$70,498

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $70,498 = $79,502

Impôts sur $79,502 (30%)

$23,851

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,851

Économies d'impôts estimées

$21,149

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