BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1220 Logan St, Louisville, KY 40204, USA

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $245,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,298

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,432

Taux de rendement

10.8%

Revenus annuels

$45,298

AirDNA projette $159/nuit avec 59% d'occupation (34,263€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $159 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

16.74% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,432	$16,864	$25,296	$33,728	$42,160	$84,320	$252,961
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250
Acompte	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750
Appréciation du bien	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Rendement total	$260,782	$276,784	$293,014	$309,477	$326,182	$413,580	$847,641

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

16.74%

Taux de capitalisation

10.79%

Retour sur investissement

36.22%

1220 Logan St Louisville, Kentucky, 40204-2462

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,175/mois

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Louisville

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$45,298

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $159/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$8,432

Bénéfice

Revenus

$45,298

Charges d'exploitation

$18,849

Résultat d'exploitation

$26,449

Prêt & Taxes

$18,017

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,432

$50,350

Investissement en liquidités

Acompte

$36,750

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$7,350

Total

$50,350

Ratio DSCR

Fort

1.47

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

16.74%

Taux de capitalisation

10.79%

Retour sur investissement

36.22%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,793

Impôt foncier déductible

$2,695

Votre déduction totale

$16,647

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,647 = $133,353

Impôts sur $133,353 (30%)

$40,006

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,006

Économies d'impôts estimées

$4,994

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