$67,190
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $292/nuit avec 63% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
$15,714
Bénéfice
Revenus
$67,190
Charges d'exploitation
$21,215
Résultat d'exploitation
$45,976
Prêt & Taxes
$30,262
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,714
$108,550
Investissement en liquidités
Acompte
$87,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$13,050
Total
$108,550
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.47%
Taux de capitalisation
10.56%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,360
Impôt foncier déductible
$4,220
Votre déduction totale
$31,263
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $31,263 = $118,737
Impôts sur $118,737 (30%)
$35,621
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,621
Économies d'impôts estimées
$9,379
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com