$27,569
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $389 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$87,368
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$389
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$95k
$170k
$245k
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-$7,248
Bénéfice
Revenue
$27,569
Charges d'exploitation
$17,264
Résultat d'exploitation
$10,305
Prêt & Taxes
$17,552
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,248
$72,096
Investissement en liquidités
Acompte
$52,040
Rénovations & Ameublement
$12,250
Frais de clôture
$7,806
Total
$72,096
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.05%
Taux de capitalisation
3.96%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,349
Impôt foncier déductible
$2,576
Votre déduction totale
$35,121
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $35,121 = $114,879
Impôts sur $114,879 (30%)
$34,464
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,464
Économies d'impôts estimées
$10,536
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
11,725 sqft
Année de construction:
1950
Taille:
1,762 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 Batavia Rd | 3 | 2 | 1,798 | - | 17,036 | 1930 | $415,000 | 56 |
| 28 Sylvan Rd | 3 | 1 | 1,025 | - | 10,500 | 1950 | $181,160 | 61 |
| 475 Filmore Rd | 3 | 1 | 1,560 | - | 6,563 | 1948 | $242,500 | 75 |
| 344 Woodside Rd | 3 | 2 | 1,773 | - | 12,234 | 1926 | $180,000 | 63 |
| 130 Cherry Valley Rd | 3 | 2 | 1,444 | - | 11,250 | 1950 | $250,000 | - |
| 153 Fairfax Rd | 3 | 1 | 1,117 | - | 7,857 | 1951 | $190,000 | 59 |
| 208 Washington Rd | 3 | 2 | 1,497 | - | 12,691 | 1960 | $391,000 | 55 |
| 21 Hillcrest Rd | 3 | 2 | 1,938 | - | 9,600 | 1939 | $352,000 | - |
| 218 Castlegate Rd | 3 | 2 | 1,344 | - | 7,242 | 1940 | $250,000 | 76 |
| 26 Bryn Mawr Rd | 3 | 2 | 1,152 | - | 14,517 | 1935 | $65,000 | 33 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 11,725 sqft
- Surface habitable: 1,762 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 299-S-2
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $105,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $30,600
- Valeur évaluée du terrain: $30,600
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $92,500
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $94,000 | 0% | Shirley Burton |
Propriété
- Nom: Shirley Burton
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 120 Hazel Pl, Pittsburgh, Pa 15221
- Années de propriété: 286
- Valeur nette du bien: $33,100
- Solde hypothécaire restant: $20,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No