$99,766
Revenus annuels
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Le tarif par nuit projeté est de $607/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $202/nuit avec 92% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$75,603
Revenu annuel moyen
92%
Taux d'occupation moyen
$202
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$45k
$60k
$75k
$90k
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$16,244
Bénéfice
Revenus
$99,766
Charges d'exploitation
$26,650
Résultat d'exploitation
$73,117
Prêt & Taxes
$56,873
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$16,244
$207,163
Investissement en liquidités
Acompte
$168,620
Rénovations & Ameublement
$13,250
Frais de clôture
$25,293
Total
$207,163
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.84%
Taux de capitalisation
8.67%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$40,014
Impôt foncier déductible
$8,347
Votre déduction totale
$86,202
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $86,202 = $63,798
Impôts sur $63,798 (30%)
$19,140
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$19,140
Économies d'impôts estimées
$25,860
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Property Overview
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Taille du terrain:
9,060 sqft
Année de construction:
2008
Taille:
4,254 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
11711 Sheltering Pine Dr | 3 | 3 | 2,247 | - | 7,742 | 2009 | $0 | - |
8925 Kittanning Ave | 4 | 2 | 2,277 | - | 8,751 | 2013 | $630,000 | 66 |
9218 Taborfield Ave | 3 | 3 | 3,792 | - | 8,484 | 2007 | $960,000 | 42 |
8457 Tibet Butler Dr | 5 | 4 | 3,234 | - | 15,963 | 2001 | $1,175,000 | 87 |
9449 Royal Estates Blvd | 5 | 5 | 4,416 | - | 14,359 | 2015 | $1,290,000 | 46 |
9245 Outlook Rock Trl | 5 | 3 | 4,502 | - | 7,201 | 2017 | $1,150,000 | 33 |
11454 Chateaubriand Ave | 4 | 3 | 3,725 | - | 9,322 | 2014 | $925,000 | - |
8856 Leeland Archer Blvd | 4 | 3 | 2,411 | - | 10,075 | 2006 | $610,000 | 48 |
9350 Royal Estates Blvd | 4 | 4 | 4,497 | - | 7,200 | 2017 | $1,420,000 | 37 |
11742 Chateaubriand Ave | 4 | 2 | 2,000 | - | 7,812 | 2012 | $625,000 | 56 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-failed
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 9,060 sqft
- Surface habitable: 4,254 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: P-D
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 31-23-28-3147-00-120
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $425,180
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $95,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $456,518
Estimation du marché: $908,352
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
04/27/15 | $396,000 | 75% | Scott F Schuchmann, G|Schuchmann Scott F Schuchmann Maria |
05/09/08 | $484,000 | 30% | George J Kispert, Mary J Kispert |
Propriété
- Nom: Scott F Schuchmann
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 11851 Sheltering Pine Dr, Orlando, Fl 32836
- Années de propriété: 110
- Valeur nette du bien: $366,900
- Solde hypothécaire restant: $297,000
- Montant financé: 30%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Bridgewater Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: West Orange High School with 5/10 étoiles