BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 115 University Ave NE, Minneapolis, MN, 55413

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,925

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,195

Rendement sur fonds propres

-464.3%

Revenus annuels

$40,925

AirDNA projette $93/nuit avec 89% d'occupation (30,231€). Airbtics projette $122/nuit avec 80% d'occupation (35,647€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, $140 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,161	$34,175	$44,773	$76,893
Occupation	71%	80%	91%	94%
Nightly Rate	$83	$110	$127	$216

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Minneapolis Townhome w/ Loft < 3 Mi to Dtwn!	$58,130	$218	69%	1	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Frontdesk \| Sleek Minneapolis 1BR near the River	$38,422	$108	90%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (282)
Frontdesk \| 1 BR Apt near the Mississippi River	$39,374	$107	95%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (215)
Minneapolis Cozy Eclectic Apt. House Dog Friendly	$23,096	$63	96%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (225)
Spacious, Stylish, & Cozy Suite	$42,336	$139	80%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Frontdesk \| Inviting + Bright 1BR Apt	$28,826	$116	64%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (316)
Frontdesk \| Updated 1BR near the Mississippi River	$36,932	$110	87%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (147)
Private One Bedroom near U of M, Dinkytown #A304	$21,956	$76	73%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (239)
Charming One Bedroom Apt near the U of M # B206	$22,241	$77	72%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (305)
Cozy Green Space in the NE Arts District	$48,771	$214	59%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Centrally Located Updated Apt by the U of M-#C308	$22,294	$78	70%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (281)
Two Queen Beds- Entire 1 Bedroom Apt #C307	$26,116	$88	75%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (277)
Frontdesk \| Simple + Open 1BR Apt w/ City Views	$42,719	$113	94%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (294)
Frontdesk \| Updated 1BR Apt Near the River	$40,013	$116	88%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (233)
Stylish 1BR Condo Downtown Minneapolis 404	$74,884	$220	93%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)

Métriques de rendement

-464.25% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$20,195	-$40,390	-$60,585	-$80,780	-$100,976	-$201,952	-$605,857
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$20,195	-$40,390	-$60,585	-$80,780	-$100,976	-$201,952	-$605,857

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-464.25%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-464.25%

115 University Ave NE Minneapolis, Minnesota, 55413

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$3,650

Zestimate

Minneapolis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$40,925

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $122 par nuit avec 80% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$37,740

Revenu annuel moyen

80%

Taux d'occupation moyen

$122

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$55k

$75k

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-$20,195

Bénéfice

Revenue

$40,925

Charges d'exploitation

$17,320

Résultat d'exploitation

$23,605

Loyer net effectif

$43,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,195

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-464.25%

Période de remboursement en jours