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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1140 Misty Creek Drive, Aberdeen, NC

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $432,020

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,196

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,687

Taux de rendement

11.8%

Revenus annuels

$65,196

AirDNA projette $270/nuit avec 53% d'occupation (52,266€). Airbtics projette $388/nuit avec 50% d'occupation (70,857€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $357 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,265$37,195$84,217$266,658
Occupation37%52%63%70%
Nightly Rate$143$189$357$1,031

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Peaceful Retreat-3 bedroom hidden gem

No image available

$159,389
$635
68%
311$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
The Estate - Across from SP Golf Club

No image available

$40,159
$162
64%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
The Downtown Ace

No image available

$32,618
$126
62%
321$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Historic Martin House in Downtown Aberdeen

No image available

$34,262
$157
58%
322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Pinehurst Birdie Bungalow - 10 Min. from Pinehurst

No image available

$35,290
$114
81%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Birdie House

No image available

$36,301
$123
74%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Retreat on Pine - Close to Golf & Horse Park

No image available

$33,104
$182
44%
331$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (152)
Blue Door Cottage Downtown SoPi

No image available

$31,300
$158
51%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Southern Pines Townhome, Downtown, GOLF

No image available

$22,633
$137
42%
331$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (38)
SoPi Oasis | Hot Tub | Fire Pit | Game Room | Pets

No image available

$43,492
$163
68%
312$145❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
The Bluffs near Legacy Links + Carolina Horse Park

No image available

$35,571
$130
70%
323$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
The Farmhouse at Rustic Blu

No image available

$50,212
$259
50%
321$175❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Cute cottage close to downtown Southern Pines

No image available

$36,098
$97
100%
316$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
The Bookery - Bright, Airy home with Fenced Yard

No image available

$83,416
$298
75%
332$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
AMERICAN GETAWAY! Golf/Vacation/Fort Bragg

No image available

$37,200
$154
66%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Charming May Street Retreat

No image available

$51,232
$219
63%
332$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
UnForegettable Stay in Southern Pines

No image available

$46,010
$229
53%
332$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Downtown Craftsman Townhouse

No image available

$51,455
$230
55%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Downtown Townhome; Walk to Dine & Shop on Broad St

No image available

$32,923
$170
48%
332$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Modern Downtown Townhouse

No image available

$29,969
$211
36%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
The 19th Fairway: Relax & Golf

No image available

$29,078
$137
58%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Mulligan Manor: Downtown Southern Pines

No image available

$26,790
$122
60%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (12)
Luxe Aberdeen Townhome w/ Deck + Golf Course Views

No image available

$189,784
$1,536
32%
332$248❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Sunny Aberdeen Rental w/ Deck: Golf Course Views!

No image available

$128,925
$927
38%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Aberdeen Townhome in Southern Pines Golf Club!

No image available

$142,499
$927
42%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Aberdeen Golf Getaway: Private Deck & Views!

No image available

$182,356
$1,038
48%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Aberdeen Rental on Golf Course: 2 Mi to Downtown!

No image available

$158,486
$1,031
42%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Aberdeen Townhome Near Downtown Southern Pines!

No image available

$113,052
$858
36%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
The Pine Villa at Ducks Landing

No image available

$32,792
$140
64%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Aberdeen Townhome: Deck, Golf Course Community

No image available

$203,768
$1,031
54%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
The Longleaf at Ducks Landing

No image available

$40,266
$193
57%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Beautiful Weymouth Home- 2 Min to Broad St

No image available

$33,876
$144
62%
333$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
The Magnolia at Ducks Landing

No image available

$35,397
$186
52%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

15.43% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$24,687$49,374$74,061$98,748$123,435$246,871$740,613
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$293,773$293,773$293,773$293,773$293,773$293,773$293,773
Acompte$138,246$138,246$138,246$138,246$138,246$138,246$138,246
Appréciation du bien$12,960$26,310$40,059$54,222$68,809$148,578$616,605
Rendement total$469,667$507,704$546,141$584,990$624,265$827,469$1,789,239

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

15.43%

Taux de capitalisation

11.81%

Retour sur investissement

25.22%

property-location

1140 Misty Creek Dr Aberdeen, North Carolina, 28315

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $2,072/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

109

Score investisseur Airbnb

$24,687

Profit annuel

11.8%

Taux de capitalisation

15.4%

Rendement sur investissement

$65,196

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $270/nuit avec 53% d'occupation (52,266.41€). Airbtics projette $388/nuit avec 50% d'occupation (70,857€).

Top 56% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$62,050

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$388

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$75k

$140k

$205k

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$24,687

Bénéfice

Revenus

$65,196

Charges d'exploitation

$14,132

Résultat d'exploitation

$51,064

Prêt & Taxes

$26,377

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,687

$159,957

Investissement en liquidités

Acompte

$138,246

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$12,961

Total

$159,957

Ratio DSCR

Fort

1.94

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

15.43%

Taux de capitalisation

11.81%

Bénéfice (Cumulatif)

$24,687

$293,774

$8,750

$12,961

$0

Gain total

$40,356

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,847

Impôt foncier déductible

$1,728

Votre déduction totale

$71,288

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $71,288 = $78,712


Impôts sur $78,712 (30%)

$23,614

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,614


Économies d'impôts estimées

$21,386

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.32 sqft

Année de construction:

2024

Taille:

2,422 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

2

Chauffage:

Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.32 sqft
  • Surface habitable: 2,422 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Electric
  • Vue: -
  • Stationnement: Attached, Concrete, Driveway, Garage, Garage Door Opener, Garage Faces Front, Paved
  • Équipements: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Oven, Electric Water Heater, Microwave, Plumbed For Ice Maker, Stainless Steel Appliance(s), Water Heater
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 858000219292
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Southern Pines Elementary School with 3/10 étoiles
  • Collège: Southern Middle School with 5/10 étoiles
  • Lycée: Pinecrest High School with 5/10 étoiles