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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 11101 Mountain Ash Ln, Euless, TX, 76040

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $225,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,849

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$36,261

Taux de rendement

22.9%

Revenus annuels

$74,849

AirDNA projette $206/nuit avec 57% d'occupation (42,886€). Airbtics projette $168/nuit avec 67% d'occupation (41,111€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $253 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$24,453$41,730$62,547$83,609
Occupation53%68%81%88%
Nightly Rate$121$162$204$249

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Dreams of Beaches - Heated Spa & Pool !

No image available

$52,202
$210
66%
322$145✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Charming Bedford Retreat: Near DFW Airport

No image available

$36,441
$171
55%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
*BEAUTIFUL* Gem in the heart of DFW

No image available

$36,752
$109
83%
322$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Clean and private home near DFW attractions.

No image available

$29,203
$165
46%
322$89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (117)
Both Rhodes Resort on Russell

No image available

$32,029
$121
61%
321$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Bamboo Terrace: Swim, play pool, darts-Staycation!

No image available

$42,941
$227
50%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (103)
Pool Oasis, Home away from home!

No image available

$60,215
$249
65%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Cozy home near Cowboys Stadium with private pool!

No image available

$53,172
$362
39%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
DFW Airport Luxury 3 Bedroom Townhouse

No image available

$33,406
$144
52%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Luxurious Retreat Near AT&T Stadium, Airport, Lake

No image available

$40,868
$141
74%
332$134❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
Cheerful stylish three bedroom home.

No image available

$37,226
$121
81%
313$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Home in Bedford near AT&T Stadium & DFW Airport

No image available

$31,431
$167
46%
321$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Quiet, Modern, large private space, centrally loc.

No image available

$53,565
$166
88%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Home Away from Home

No image available

$23,400
$93
65%
322$75❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (237)
Cozy & Beautiful! 15 Mins From Cowboys Stadium/DFW

No image available

$56,339
$177
83%
321$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
☆ PERFECT HOME! Complete remodel and SPA for 6! ☆

No image available

$38,946
$114
90%
322$160❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Complete 2024 Modern Remodel!

No image available

$37,290
$102
95%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Amazing Home

No image available

$39,290
$130
81%
331$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (83)
A ‘Tee’rrific Time

No image available

$40,350
$120
88%
331$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Golfer’s ‘Par’adise

No image available

$61,265
$204
79%
331$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
3 BR near DFW, AT&T, w/backyard

No image available

$34,368
$189
45%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Charming 3bd, Near DFW + AT&T Stadium

No image available

$41,530
$207
54%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Euless Oasis: 3 bed/3.5 bath home near DFW Airport

No image available

$67,160
$245
74%
342$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Modern home near some of the best DFW attractions.

No image available

$35,081
$146
62%
321$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (109)
Renovated Bedford house

No image available

$31,866
$96
90%
322$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Modern Smart Home close to airports/stadiums

No image available

$63,780
$218
77%
322$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Charming 3 bedroom *HOUSE*

No image available

$36,405
$144
66%
3230$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (59)
Best Little Cozy Home in Texas

No image available

$52,043
$200
70%
324$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Bright & comfy 3 bed home close to stadium/airport

No image available

$25,086
$198
33%
322$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (90)
Fast Wifi | 7 Miles to DFW

No image available

$72,609
$264
74%
331$82❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Chic Small House Oasis: Close to DFW Excitement

No image available

$48,844
$147
88%
312$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Family-Friendly: Home near DFW

No image available

$39,226
$153
67%
322$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (16)
DFW getaway w/ pool & game room

No image available

$46,098
$139
87%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Cozy Home Minutes Away from DFW Main Attractions

No image available

$33,785
$122
62%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Cozy 3 BR Home In Euless (A)

No image available

$17,960
$44
94%
311$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Spacious 3 BR Home in Euless (B)

No image available

$18,384
$52
81%
311$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (60)
3 bedroom house near DFW airport

No image available

$49,076
$253
53%
3210$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Cozy home minutes from DFW

No image available

$40,406
$160
69%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Peaceful 3BR Home Cowboy Stdm, Globe Life, Airport

No image available

$42,521
$285
40%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)

Métriques de rendement

60.18% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$36,261$72,522$108,783$145,044$181,306$362,612$1,087,836
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Acompte$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000$45,000
Appréciation du bien$6,750$13,702$20,863$28,239$35,836$77,381$321,134
Rendement total$268,011$311,224$354,647$398,284$442,142$664,993$1,633,971

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

60.18%

Taux de capitalisation

22.86%

Retour sur investissement

75.05%

property-location

11101 Mountain Ash Ln Euless, Texas, 76040

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,079/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

324

Score investisseur Airbnb

$36,261

Profit annuel

22.9%

Taux de capitalisation

60.2%

Rendement sur investissement

$74,849

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $168/nuit avec 67% d'occupation.

Top 31% des comparables

Top 8% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$41,300

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$168

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$36,261

Bénéfice

Revenus

$74,849

Charges d'exploitation

$23,410

Résultat d'exploitation

$51,439

Prêt & Taxes

$15,178

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$36,261

$60,250

Investissement en liquidités

Acompte

$45,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$6,750

Total

$60,250

Ratio DSCR

Fort

3.39

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

60.18%

Taux de capitalisation

22.86%

Bénéfice (Cumulatif)

$36,261

$180,000

$8,500

$6,750

$0

Gain total

$45,222

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,679

Impôt foncier déductible

$2,228

Votre déduction totale

-$12,798

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$12,798 = $162,798


Impôts sur $162,798 (30%)

$48,839

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,839


Économies d'impôts estimées

-$3,839

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

2025

Taille:

1,850 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Electric, Heat Pump

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,850 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Electric, heat pump
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Off Street
  • Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator
  • Prix au mètre carré: $121

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles