11101 Mountain Ash Ln Euless, Texas, 76040
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,079/mois

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Score investisseur Airbnb
$36,261
Profit annuel
22.9%
Taux de capitalisation
60.2%
Rendement sur investissement
$74,849
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $168/nuit avec 67% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$41,300
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$168
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$75k
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$36,261
Bénéfice
Revenus
$74,849
Charges d'exploitation
$23,410
Résultat d'exploitation
$51,439
Prêt & Taxes
$15,178
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$36,261
$60,250
Investissement en liquidités
Acompte
$45,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$6,750
Total
$60,250
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
60.18%
Taux de capitalisation
22.86%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,679
Impôt foncier déductible
$2,228
Votre déduction totale
-$12,798
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$12,798 = $162,798
Impôts sur $162,798 (30%)
$48,839
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$48,839
Économies d'impôts estimées
-$3,839
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2025
Taille:
1,850 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric, Heat Pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,850 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric, heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Off Street
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $121
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles