$43,311
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $217 par nuit avec 56% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$43,965
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$217
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$60k
$90k
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$6,090
Bénéfice
Revenue
$43,311
Charges d'exploitation
$19,310
Résultat d'exploitation
$24,000
Prêt & Taxes
$17,910
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,090
$69,315
Investissement en liquidités
Acompte
$53,100
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$7,965
Total
$69,315
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.78%
Taux de capitalisation
9.03%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,601
Impôt foncier déductible
$2,628
Votre déduction totale
$25,077
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $25,077 = $124,923
Impôts sur $124,923 (30%)
$37,477
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,477
Économies d'impôts estimées
$7,523
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
13,504 sqft
Année de construction:
1983
Taille:
1,424 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Manard Ct | 3 | 2 | 1,450 | - | 15,682 | 1978 | $280,000 | 38 |
| 1102 Hickory Trace Dr | 3 | 2 | 2,091 | - | 13,068 | 1986 | $241,500 | 27 |
| 2209 Bracyridge Rd | 3 | 2 | 1,377 | - | 12,632 | 1979 | $150,000 | - |
| 2309 Bracyridge Rd | 4 | 2 | 1,440 | - | 11,761 | 1979 | $252,000 | 67 |
| 3 Wonderwood Cir | 2 | 1 | 1,258 | - | 11,761 | 1979 | $195,000 | 73 |
| 4804 Carolwood Dr | 3 | 2 | 1,202 | - | 13,068 | 1983 | $238,500 | - |
| 1115 Hickory Trace Dr | 3 | 3 | 1,600 | - | 13,939 | 1986 | $252,500 | 108 |
| 3 Manard Ct | 3 | 2 | 1,554 | - | 17,424 | 1978 | $240,000 | - |
| 6 Wonderwood Cir | 3 | 2 | 1,484 | - | 17,860 | 1979 | $280,000 | 56 |
| 1123 Pepper Hill Rd | 3 | 3 | 1,811 | - | 22,651 | 1985 | $320,000 | 33 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 13,504 sqft
- Surface habitable: 1,424 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-3
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0058072
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $200,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $43,000
- Valeur évaluée du terrain: $43,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $157,700
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/26/14 | $0 | 0% | David A Wadford Sr., David A Wadford Jr. |
| 08/28/08 | $112,000 | 0% | David Andrew Wadford |
| Invalid Date | $104,000 | 0% | Chad W Johnson |
Propriété
- Nom: David A Wadford Sr.
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: Po Box 357, Pine Level, Nc 27568
- Années de propriété: 192
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No