11 Via Berengario Roma, Lazio, 00162
2 ch • 1 sdb • 3 pers
Score investisseur Airbnb
€6,294
Profit annuel
7.2%
Taux de capitalisation
7.5%
Rendement sur investissement
€38,382
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €144/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €150/nuit avec 70% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€39,355
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
€150
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€20k
€35k
€55k
€75k
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€6,295
Bénéfice
Revenus
€38,382
Charges d'exploitation
€13,688
Résultat d'exploitation
€24,694
Prêt & Taxes
€18,399
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€6,295
€83,514
Investissement en liquidités
Acompte
€69,000
Rénovations & Ameublement
€4,164
Frais de clôture
€10,350
Total
€83,514
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.53%
Taux de capitalisation
7.15%