BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 106 Kaanapali Shores Pl, Lahaina, HI 96761, USA

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $1,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$123,873

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,685

Taux de rendement

9.4%

Revenus annuels

$123,873

AirDNA projette $399/nuit avec 85% d'occupation (123,872€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 85% de taux d'occupation, $399 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

7.54% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,685	$35,370	$53,056	$70,741	$88,427	$176,854	$530,562
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$7,818	$16,218	$25,243	$34,940	$45,359	$110,305	$799,999
Acompte	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Appréciation du bien	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Rendement total	$255,503	$312,489	$371,027	$431,191	$493,060	$831,075	$2,957,824

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.54%

Taux de capitalisation

9.38%

Retour sur investissement

23.69%

106 Kaanapali Shores Pl Lahaina, Hawaii, 96761

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $4,796/mois

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Lahaina

Guide

Zonage

Guide

Lois

$123,873

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$17,685

Bénéfice

Revenue

$123,873

Charges d'exploitation

$30,023

Résultat d'exploitation

$93,849

Prêt & Taxes

$76,164

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,685

$234,250

Investissement en liquidités

Acompte

$200,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$30,000

Total

$234,250

Ratio DSCR

Acceptable

1.23

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.54%

Taux de capitalisation

9.38%

Retour sur investissement

23.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$57,086

Impôt foncier déductible

$11,000

Votre déduction totale

$83,987

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $83,987 = $66,013

Impôts sur $66,013 (30%)

$19,804

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$19,804

Économies d'impôts estimées

$25,196

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