BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 106 Atkinson Aly, Madison, AL, 35756

2 ch • 2 sdb • 3 pers • $280,000

BNB

Calc

Rapport par :

Ariana Jones

arikrisj@gmail.com

Revenus annuels

$31,594

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,081

Taux de rendement

4.9%

Revenus annuels

$31,594

AirDNA projette $173/nuit avec 50% d'occupation (31,593€). Airbtics projette $111/nuit avec 60% d'occupation (24,325€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $173 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,491	$26,807	$37,560	$43,238
Occupation	44%	63%	77%	80%
Nightly Rate	$100	$107	$123	$136

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Suite 104 in Madison.... “Stay Awhile”	$29,545	$124	59%	2	3	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Langford Heights	$22,214	$126	44%	2	1	4	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Bungalow on the Row near Downtown Madison	$14,350	$100	32%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
2BR 2BA Home w/ King Suite, Near MAIN ATTRACTIONS!	$18,417	$148	34%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (93)
Huntsville-Madison Line	$30,267	$87	84%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Sleep like a Hobbit at the Earth House!	$32,718	$101	81%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
MadisonTownhouse	$27,272	$81	80%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Abby's Luxurious Cove-Skyline View w/Pool	$29,413	$107	66%	2	2	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Comfortable 2 Bedroom Home Near Research Park	$34,799	$115	79%	2	2	14	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Suite 102 in Madison..."Quiet and Quaint"	$19,374	$122	40%	2	3	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Quaint New Modern King Bed Villa w/ Pool & Gym	$34,019	$143	65%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
2BR Townhome w/ KING, Near Main Attractions!	$20,835	$114	45%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (65)
Peaceful Country Cottage with a taste of home	$21,705	$105	53%	2	2	4	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
The Classy Pad - Quiet Gated Community 1st Floor	$24,245	$97	63%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Updated 2 Bedroom home in convenient location	$28,823	$105	75%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)

Métriques de rendement

-7.16% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,081	-$10,162	-$15,244	-$20,325	-$25,407	-$50,814	-$152,444
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,750	$5,671	$8,771	$12,063	$15,558	$36,543	$224,000
Acompte	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Appréciation du bien	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Rendement total	$62,069	$68,560	$75,490	$82,879	$90,747	$138,025	$527,189

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.16%

Taux de capitalisation

4.93%

Retour sur investissement

8.56%

106 Atkinson Aly Madison, Alabama, 35756

2 ch • 2 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,343/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$286,700

Zestimate

$31,594

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $111 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,866

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$111

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$20k

$30k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$5,081

Bénéfice

Revenue

$31,594

Charges d'exploitation

$17,787

Résultat d'exploitation

$13,806

Prêt & Taxes

$18,888

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,081

$70,900

Investissement en liquidités

Acompte

$56,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$8,400

Total

$70,900

Ratio DSCR

Faible

0.73

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.16%

Taux de capitalisation

4.93%

Retour sur investissement

8.56%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,289

Impôt foncier déductible

$2,772

Votre déduction totale

$33,718

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,718 = $116,282

Impôts sur $116,282 (30%)

$34,885

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,885

Économies d'impôts estimées

$10,115

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com