BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1056 Greenbriar Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 ch • 2 sdb • 10 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,755

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,240

Taux de rendement

16.2%

Revenus annuels

$70,755

AirDNA projette $334/nuit avec 58% d'occupation (70,755€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $334 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

36.43% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$28,239	$56,479	$84,719	$112,959	$141,199	$282,398	$847,195
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$337,239	$374,749	$412,537	$450,612	$488,981	$685,573	$1,575,374

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

36.43%

Taux de capitalisation

16.15%

Retour sur investissement

51.85%

1056 Greenbriar Dr Canyon Lake, Texas, 78133

3 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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$70,755

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $334/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$28,240

Bénéfice

Revenus

$70,755

Charges d'exploitation

$22,278

Résultat d'exploitation

$48,477

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,240

$77,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Fort

2.40

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

36.43%

Taux de capitalisation

16.15%

Retour sur investissement

51.85%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$2,654

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $2,654 = $147,346

Impôts sur $147,346 (30%)

$44,204

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,204

Économies d'impôts estimées

$796

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