BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1043 Virginia Ave, Harrisonburg, VA 22802, USA

3 ch • 3 sdb • 8 pers • $267,500

BNB

Calc

Rapport par :

airlandandseabnbs@gmail.com

Revenus annuels

$59,140

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,327

Taux de rendement

14.3%

Revenus annuels

$59,140

AirDNA projette $352/nuit avec 46% d'occupation (59,140€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $352 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

28.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$20,327	$40,654	$60,982	$81,309	$101,636	$203,273	$609,820
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,627	$5,417	$8,380	$11,524	$14,863	$34,912	$214,000
Acompte	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500	$53,500
Appréciation du bien	$8,025	$16,290	$24,804	$33,573	$42,605	$91,997	$381,792
Rendement total	$84,480	$115,863	$147,666	$179,907	$212,606	$383,683	$1,259,113

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

28.12%

Taux de capitalisation

14.34%

Retour sur investissement

42.86%

1043 Virginia Ave Harrisonburg, Virginia, 22802-2534

3 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,283/mois

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$59,140

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$20,327

Bénéfice

Revenue

$59,140

Charges d'exploitation

$20,768

Résultat d'exploitation

$38,372

Prêt & Taxes

$18,045

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$20,327

$72,275

Investissement en liquidités

Acompte

$53,500

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$8,025

Total

$72,275

Ratio DSCR

Fort

2.13

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

28.12%

Taux de capitalisation

14.34%

Retour sur investissement

42.86%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,696

Impôt foncier déductible

$2,648

Votre déduction totale

$7,657

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $7,657 = $142,343

Impôts sur $142,343 (30%)

$42,703

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,703

Économies d'impôts estimées

$2,297

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