BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 104 Jack Fir Ct E, Packwood, WA 98361, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $425,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,653

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,352

Taux de rendement

7.8%

Revenus annuels

$70,653

AirDNA projette $312/nuit avec 62% d'occupation (70,652€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $312 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

4.09% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,352	$8,704	$13,057	$17,409	$21,761	$43,523	$130,570
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Acompte	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Appréciation du bien	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Rendement total	$442,102	$459,587	$477,465	$495,750	$514,453	$614,687	$1,162,156

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.09%

Taux de capitalisation

7.76%

Retour sur investissement

20.02%

104 Jack Fir Ct E Packwood, Washington, 98361-5000

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $2,038/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$70,653

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $312/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$4,352

Bénéfice

Revenus

$70,653

Charges d'exploitation

$37,631

Résultat d'exploitation

$33,022

Prêt & Taxes

$28,669

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,352

$106,250

Investissement en liquidités

Acompte

$85,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$12,750

Total

$106,250

Ratio DSCR

Acceptable

1.15

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.09%

Taux de capitalisation

7.76%

Retour sur investissement

20.02%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,171

Impôt foncier déductible

$4,208

Votre déduction totale

$38,925

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $38,925 = $111,075

Impôts sur $111,075 (30%)

$33,323

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,323

Économies d'impôts estimées

$11,677

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