104 Alan A Dale Dr Niceville, Florida, 32578-2107
3 ch • 1.5 sdb • 6 pers
Est. $2,638/mois

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$49,754
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $278/nuit avec 49% d'occupation.
Top 101% des comparables
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-$6,896
Bénéfice
Revenus
$49,754
Charges d'exploitation
$19,548
Résultat d'exploitation
$30,206
Prêt & Taxes
$37,101
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$6,896
$134,875
Investissement en liquidités
Acompte
$110,000
Rénovations & Ameublement
$8,375
Frais de clôture
$16,500
Total
$134,875
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.11%
Taux de capitalisation
5.49%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,104
Impôt foncier déductible
$5,445
Votre déduction totale
$62,539
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,539 = $87,461
Impôts sur $87,461 (30%)
$26,238
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,238
Économies d'impôts estimées
$18,762
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