BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1024 N Custer St

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $167,100

BNB

Calc

Rapport par :

test at Test

test@test.com

123123 123

Revenus annuels

$30,549

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,243

Taux de rendement

7.7%

Revenus annuels

$30,549

AirDNA projette $164/nuit avec 51% d'occupation (30,549€). Airbtics projette $122/nuit avec 62% d'occupation (27,627€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $164 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,510	$27,804	$40,830	$53,323
Occupation	50%	63%	75%	81%
Nightly Rate	$100	$112	$140	$170

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Riverside Cottage - Charming Bungalow - 2 Kings	$30,062	$107	69%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Front Porch Access W/ W&D! \| Convenient Location	$29,617	$121	62%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Delano Delight - Near Downtown - Pet Friendly!	$26,377	$102	63%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Updated 3 Bedroom 1 Bath Home with 2.5 Car Garage!	$27,471	$95	69%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Roaring Riverside - Art Deco Luxe- 2 Kings!	$28,692	$103	68%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
The Home Sweet Home	$23,058	$110	54%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (80)
Delano Vibes	$26,273	$90	73%	3	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
NW Wichita Spacious Home/ 10 min from ICT Airport!	$26,754	$85	78%	3	3	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
Luxury home on the River and OUTDOOR RETREAT!!!	$51,803	$211	66%	3	3	3	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Remodeled Historic Home In The Heart Of Wichita.	$27,008	$111	65%	3	3	7	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Antique Bungalow	$25,770	$130	50%	3	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Completely renovated 3 bd; King bed, sleeps 5	$20,326	$101	53%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Stunning Mid-Century Modern 3 bedroom home	$32,538	$166	50%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
The Angel House 3bed/2bath	$21,125	$104	50%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
The Diamond In Delano - Near ICT Airport /Downtown	$35,418	$176	53%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern Living at Home Stay	$11,346	$124	25%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Charming Bungalow by the River	$47,042	$159	76%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Adorable New West 3 BR 2 BA, SMRT TV, Coffee,	$25,059	$89	70%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Secluded Riverside Retreat w/ Private Park Access	$34,638	$112	81%	3	2	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Double up in Delano-Near ICT Airport/Downtown	$27,096	$111	63%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Old Town Loft with Hanging Master Bed	$38,716	$200	49%	3	2	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (168)
Lux Delano	$38,769	$167	58%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Newly Remodeled! West Side - Extended Stay Rates	$29,152	$142	51%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Green Leaf Cottage	$32,507	$102	81%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Cozy Delano Home	$32,039	$94	92%	3	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cheerful 3-bedroom residential home in Riverside.	$33,420	$118	73%	3	1	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Spacious 3BR Farmhouse in Delano w/WIFI & W/D	$14,333	$125	27%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (12)
Modern 3BR Home 10 minutes from Downtown	$32,846	$140	56%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Welcome home to 3 bdrm/2 bath near airport	$44,900	$200	58%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Brickhouse Lodge: 5 blocks to Old Town.	$24,275	$112	57%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (262)
Bungalow a few blocks from exciting downtown.	$37,833	$116	82%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
New apartment centrally located!	$21,147	$125	41%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
A Retro Retreat for Shaken or Stirred Memories!	$24,397	$77	80%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Updated Cozy 3 Bed 1 Bath with Garage and Basement	$28,640	$83	78%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Cobblers Corner	$24,557	$151	42%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cozy, Clean, Pet Friendly Home	$28,320	$97	75%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
A Retro Retreat for Shaken or Stirred Memories!	$19,862	$120	43%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (0)
Close to the zoo!	$24,865	$79	86%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Remodeled Retreat in Prime Location With She-Shed	$24,266	$170	39%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
SUPER CUTE 3 BR, 1 BA, WIFI, Smrt TV, 2 Living RM	$24,446	$75	83%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Métriques de rendement

23.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,243	$22,486	$33,730	$44,973	$56,216	$112,433	$337,300
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$133,680	$133,680	$133,680	$133,680	$133,680	$133,680	$133,680
Acompte	$33,420	$33,420	$33,420	$33,420	$33,420	$33,420	$33,420
Appréciation du bien	$5,013	$10,176	$15,494	$20,972	$26,614	$57,468	$238,495
Rendement total	$183,356	$199,763	$216,324	$233,045	$249,931	$337,001	$742,895

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

23.95%

Taux de capitalisation

7.71%

Retour sur investissement

38.13%

1024 N Custer Ave Wichita, Kansas, 67203

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $801/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter

test at Test

$167,100

Zestimate

Wichita

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$30,549

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $122 par nuit avec 62% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 73% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 16% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$28,919

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$122

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$11,243

Bénéfice

Revenue

$30,549

Charges d'exploitation

$17,651

Résultat d'exploitation

$12,898

Prêt & Taxes

$1,654

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,243

$46,933

Investissement en liquidités

Acompte

$33,420

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$5,013

Total

$46,933

Ratio DSCR

Acceptable

1.14

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

23.95%

Taux de capitalisation

7.71%

Retour sur investissement

38.13%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,931

Impôt foncier déductible

$1,654

Votre déduction totale

$16,102

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,102 = $133,898

Impôts sur $133,898 (30%)

$40,169

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,169

Économies d'impôts estimées

$4,831

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

21,344 sqft

Année de construction:

1930

Taille:

1,728 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1106 N Edwards Ave	2	2	2,217	-	10,019	1985	$0	-
1301 N Gow St	3	2	2,605	-	30,928	1956	$0	52
447 N Richmond Ave	2	1	2,292	-	7,405	1910	$0	31
1312 N Mount Carmel Cir	2	2	1,311	-	3,920	1986	$0	264
3926 W 11th St N	3	2	1,565	-	8,712	1955	$0	40
1311 N Gow St	3	3	1,512	-	25,700	1976	$0	33
1246 N Illinois St	2	2	1,930	-	8,276	1962	$0	34
1012 N Custer St	3	1	1,682	-	21,344	1922	$0	38
645 N Clayton St	3	1	1,056	-	6,534	1955	$0	33
358 N Edwards Ave	1	1	1,122	-	6,534	1925	$0	-

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 1

Taille du terrain: 21,344 sqft

Surface habitable: 1,728 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 087-136-13-0-13-04-005.00

Zone inondable: Oui, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $1,176

Estimation départementale de la valeur du terrain: $9,800

Valeur évaluée du terrain: $1,176

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
12/18/20	$500	0%	Cheryl Denise Downey

Propriété

Nom: Cheryl Denise Downey

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 1307 S Wichita St, Wichita, Ks 67213

Années de propriété: 0

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No