BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 102 W Main St, Fredericksburg, TX 78624, USA

3 ch • 3 sdb • 8 pers • $850,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$82,224

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,116

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$82,224

AirDNA projette $469/nuit avec 48% d'occupation (82,223€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $469 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

0.54% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,116	$2,232	$3,348	$4,465	$5,581	$11,163	$33,489
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000	$680,000
Acompte	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000	$170,000
Appréciation du bien	$25,500	$51,765	$78,817	$106,682	$135,382	$292,328	$1,213,173
Rendement total	$876,616	$903,997	$932,166	$961,147	$990,964	$1,153,492	$2,096,662

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.54%

Taux de capitalisation

6.87%

Retour sur investissement

17.11%

102 W Main St Fredericksburg, Texas, 78624

3 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $4,077/mois

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Contacter l'agent

$82,224

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$1,116

Bénéfice

Revenue

$82,224

Charges d'exploitation

$23,769

Résultat d'exploitation

$58,455

Prêt & Taxes

$57,338

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,116

$204,250

Investissement en liquidités

Acompte

$170,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$25,500

Total

$204,250

Ratio DSCR

Acceptable

1.02

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.54%

Taux de capitalisation

6.87%

Retour sur investissement

17.11%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$40,342

Impôt foncier déductible

$8,415

Votre déduction totale

$84,299

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $84,299 = $65,701

Impôts sur $65,701 (30%)

$19,710

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$19,710

Économies d'impôts estimées

$25,290

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