BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 102 Patchen Ave, Brooklyn, NY 11221, USA

6 ch • 6 sdb • 12 pers • $2,775,000

BNB

Calc

Rapport par :

you@hydrolyfe.co

Revenus annuels

$232,186

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,644

Taux de rendement

6.8%

Revenus annuels

$232,186

AirDNA projette $978/nuit avec 57% d'occupation (203,608€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $978 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

2.11% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,644	$25,288	$37,933	$50,577	$63,222	$126,444	$379,334
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,275,500	$2,275,500	$2,275,500	$2,275,500	$2,275,500	$2,275,500	$2,275,500
Acompte	$499,500	$499,500	$499,500	$499,500	$499,500	$499,500	$499,500
Appréciation du bien	$83,250	$168,997	$257,317	$348,286	$441,985	$954,367	$3,960,653
Rendement total	$2,870,894	$2,969,286	$3,070,250	$3,173,864	$3,280,207	$3,855,812	$7,114,987

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.11%

Taux de capitalisation

6.8%

Retour sur investissement

21.64%

102 Patchen Ave New York, 11221-5520

6 ch • 6 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $13,310/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter

$232,186

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $978/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$12,644

Bénéfice

Revenus

$232,186

Charges d'exploitation

$43,264

Résultat d'exploitation

$188,921

Prêt & Taxes

$176,277

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,644

$598,250

Investissement en liquidités

Acompte

$499,500

Rénovations & Ameublement

$15,500

Frais de clôture

$83,250

Total

$598,250

Ratio DSCR

Acceptable

1.07

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.11%

Taux de capitalisation

6.8%

Retour sur investissement

21.64%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$112,240

Impôt foncier déductible

$18,315

Votre déduction totale

$246,702

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $246,702 = -$96,702

Impôts sur -$96,702 (30%)

-$29,011

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$29,011

Économies d'impôts estimées

$74,011

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com