1019 Allen Ave New Braunfels, Texas, 78130-4905
4 ch • 4 sdb • 10 pers
Est. $3,837/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$133,033
Revenus annuels
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
$48,693
Bénéfice
Revenue
$133,033
Charges d'exploitation
$30,374
Résultat d'exploitation
$102,659
Prêt & Taxes
$53,965
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$48,693
$195,000
Investissement en liquidités
Acompte
$160,000
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$24,000
Total
$195,000
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
24.97%
Taux de capitalisation
12.83%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$37,969
Impôt foncier déductible
$7,920
Votre déduction totale
$32,080
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $32,080 = $117,920
Impôts sur $117,920 (30%)
$35,376
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,376
Économies d'impôts estimées
$9,624
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com