BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 10101 Grosvenor Pl apt 1411, Rockville, MD 20852, USA

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,052

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,465

Taux de rendement

9.4%

Revenus annuels

$53,052

AirDNA projette $139/nuit avec 80% d'occupation (40,615€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 83% de taux d'occupation, $175 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

10.91% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,465	$18,930	$28,395	$37,860	$47,325	$94,650	$283,952
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,438	$7,088	$10,964	$15,079	$19,447	$45,679	$280,000
Acompte	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Appréciation du bien	$28,000	$58,240	$90,899	$126,171	$164,264	$405,623	$3,171,929
Rendement total	$110,903	$154,259	$200,259	$249,110	$301,037	$615,954	$3,805,882

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

10.91%

Taux de capitalisation

9.44%

Retour sur investissement

47.15%

10101 Grosvenor Pl Rockville, Maryland, 20852

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

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$53,052

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$9,465

Bénéfice

Revenue

$53,052

Charges d'exploitation

$19,977

Résultat d'exploitation

$33,075

Prêt & Taxes

$23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,465

$86,750

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$10,500

Total

$86,750

Ratio DSCR

Fort

1.40

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

10.91%

Taux de capitalisation

9.44%

Retour sur investissement

47.15%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,611

Impôt foncier déductible

$3,465

Votre déduction totale

$26,071

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $26,071 = $123,929

Impôts sur $123,929 (30%)

$37,179

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,179

Économies d'impôts estimées

$7,821

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