Nyanga
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$10.2k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 $1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$22
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nyanga a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +3593 $ | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 6 (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| televisor | 🔒 7 (••%) | 🔒 +2••• $ (+••%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Internet | 🔒 5 (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.7 noches)
2 dormitorios (3.1 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
1 dormitorio (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($10)
1 dormitorio ($0)
2 dormitorios ($0)
3 dormitorios ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (86%)
Gestión profesional (14%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Nyanga promedió 159 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 11% respecto al año anterior y del 75% en dos años.
Un anuncio promedio en Nyanga gana $8K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $29K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $3K.
La ocupación promedio en Nyanga es del 13%, produciendo RevPAR de $19 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Nyanga, con $12K.
Las normas varían en todo Nyanga. No dispongo de datos fiables y actualizados sobre las normativas de alquiler a corto plazo ni sobre las prácticas de aplicación de la ley en Nyanga, Mutare y Rusape en Zimbabue. Estas ciudades zimbabuenses más pequeñas probablemente tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo verificar los requisitos específicos de permisos, las reglas de ocupación o los niveles reales de cumplimiento sin acceso a los códigos municipales locales y a la información de cumplimiento sobre el terreno. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales locales para obtener detalles normativos precisos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nyanga parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 22%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (94%), Estacionamiento (75%), Patio privado (69%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+103%), TV (+100%), Calefacción (+95%).
La tarifa diaria promedio en Nyanga es de $157, un 19% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Nyanga reservan con un promedio de 21 días de anticipación, lo que representa una disminución de 15% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 13 días para los anuncios de 1 habitaciones hasta 26 días para los anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 48% más alta que la ocupación entre semana.