Nyanga
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$10.8k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 2•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 $1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$23
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nyanga a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +16.451 $ | — | — |
| Calefacción | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (3.3 noches)
1 dormitorio (2.8 noches)
2 dormitorios (2.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($10)
1 dormitorio ($0)
2 dormitorios ($0)
3 dormitorios ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (88%)
Gestión profesional (12%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Nyanga promedió 161 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 12% respecto al año anterior y del 77% en dos años.
Un anuncio promedio en Nyanga gana $8K al año. Los de alto rendimiento ganan $29K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $3K.
La ocupación promedio en Nyanga es del 13%, generando RevPAR de $20 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Nyanga, con $12K.
Las reglas varían en Nyanga. No dispongo de información actual y confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o las prácticas de cumplimiento para Nyanga, Mutare y Rusape en Zimbabue. Estas ciudades zimbabuenses más pequeñas probablemente tengan marcos formales mínimos para los alquileres a corto plazo, pero no puedo verificar requisitos específicos de permisos, reglas de ocupación, límites de densidad o niveles reales de cumplimiento sin acceso a los códigos municipales locales y datos de cumplimiento en el terreno. Recomiendo contactar directamente a las oficinas municipales locales para obtener información regulatoria precisa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nyanga parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 29%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (94%), Estacionamiento (82%), Internet (76%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son TV (+88%), Calefacción (+62%), Barbacoa (+60%).
La tarifa diaria promedio en Nyanga es $159, un 20% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Nyanga reservan con un promedio de 22 días de anticipación, un 8% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 13 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 51% mayor que la de entre semana.
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