Harare
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$8.2k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$79
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
15 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$16
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Harare a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +5951 $ | — | — |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• $ (+••%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 1•.••• $ | 🔒 1•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (11.4 noches)
2 dormitorios (10.6 noches)
4+ dormitorios (9.3 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($31)
2 dormitorios ($20)
3 dormitorios ($19)
1 dormitorio ($13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Harare promedió 1,158 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 9% respecto al año anterior y del 63% en dos años.
Un anuncio promedio en Harare gana $7K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $20K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $2K.
La ocupación promedio en Harare es de 21%, produciendo RevPAR de $14 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Harare, con $10K.
Las normas varían en todo Harare. No dispongo de datos actuales y fiables sobre la normativa de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación en Harare, Zimbabue. El marco regulatorio para los alquileres a corto plazo en Harare no está claro y no puedo verificar si se requieren permisos, si existen normas de ocupación o con qué actividad se aplican las regulaciones. Recomiendo ponerse en contacto directamente con la Ciudad de Harare o consultar a expertos locales en gestión de propiedades para obtener información precisa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Harare se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 4%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y diciembre; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son TV (98%), Cocina (98%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+37%), Lavadora (+34%), Estacionamiento (+29%).
La tarifa diaria promedio en Harare es de $90, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Harare reservan con un promedio de 16 días de anticipación, una disminución del 19% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 13 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 21 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 16% mayor que la ocupación entre semana.