Bulawayo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$9.1k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$92
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$20
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bulawayo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2320 $ | — | — |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (13.7 noches)
4+ dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios ($19)
4+ dormitorios ($19)
2 dormitorios ($8)
1 dormitorio ($7)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Bulawayo promedió 421 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 14% respecto al año anterior y de 74% en dos años.
Un anuncio promedio en Bulawayo gana $5K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $18K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $2K.
La ocupación promedio en Bulawayo es de 15%, generando RevPAR de $12 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Bulawayo, con $7K.
Las normas varían en todo Bulawayo. No dispongo de información actual y fiable sobre la normativa de los alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación en Bulawayo, Zimbabue. El marco normativo para los alquileres a corto plazo en Zimbabue no está bien documentado en las fuentes disponibles, y no puedo verificar si existen permisos, licencias o normas específicas, ni puedo evaluar los niveles reales de aplicación. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el Ayuntamiento de Bulawayo para conocer los requisitos locales exactos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bulawayo es cada vez más competitivo. La oferta ha crecido 14% interanualmente, mientras que la RevPAR ha disminuido 3%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en abril y agosto; es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Internet (100%), TV (98%) y Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son el Aire Acondicionado (+14%) y la Lavadora (+7%).
La tarifa diaria promedio en Bulawayo es de $96, un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Bulawayo reservan con un promedio de 17 días de anticipación, lo que representa una disminución de 14% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 14 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 20 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 29% mayor que la ocupación entre semana.