Saldanha
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R337.1k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R2,394
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R731
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saldanha a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +172.940 R | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.2 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ZAR 36)
3 dormitorios (ZAR 34)
2 dormitorios (ZAR 33)
1 dormitorio (ZAR 15)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Saldanha promedió 1,276 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior y de 48% en dos años.
Un anuncio promedio en Saldanha genera R306K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan R761K, mientras que los de bajo rendimiento generan R110K.
La ocupación promedio en Saldanha es de 29%, produciendo RevPAR de R685 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Saldanha, con R563K.
Las normas varían en todo Saldanha. Saldanha: indulgente. No hay regulaciones específicas para alquileres de corta duración, se aconseja el registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Langebaan: indulgente. Se recomienda el cumplimiento de la zonificación municipal, no se requieren permisos formales para alquileres de corta duración. Cumplimiento leve, la autorregulación es común. Paternoster: indulgente. No hay un sistema de licencias dedicado para alquileres de corta duración, se sugiere el pago básico de tarifas. Supervisión mínima, enfoque amigable con el turismo con restricciones limitadas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saldanha parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 18%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y enero; es más baja en noviembre y junio.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), estacionamiento (95%), internet (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+78%), televisión (+37%), gimnasio (+37%).
La tarifa diaria promedio en Saldanha es de R3K, un aumento de 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Saldanha reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 9% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 72% más alta que la ocupación entre semana.