Saldanha
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R349.1k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R2,462
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R764
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saldanha a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +172.047 R | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Estudio (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ZAR 35)
3 dormitorios (ZAR 34)
2 dormitorios (ZAR 34)
1 dormitorio (ZAR 15)
Estudio (ZAR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Saldanha promedió 1,293 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 50% en dos años.
Un anuncio promedio en Saldanha gana R311K al año. Los de alto rendimiento ganan R770K y los de bajo rendimiento R113K.
La ocupación promedio en Saldanha es de 30%, produciendo RevPAR de R700 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Saldanha, con R568K.
Las reglas varían en Saldanha. Saldanha: indulgente. Sin normativas específicas ni requisitos de registro de alquileres a corto plazo. Se esperan licencias comerciales generales y cumplimiento fiscal. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Langebaan: indulgente. No se requieren permisos dedicados. Se aplican tarifas municipales y reglas comerciales generales. Cumplimiento leve, existen muchos operadores informales. Paternoster: indulgente. Sin sistema formal de licencias. Zona turística con restricciones mínimas. Cumplimiento prácticamente inexistente, operan numerosos alquileres informales. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saldanha parece equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 22%, sin mostrar desequilibrios.
RevPAR es más alta en diciembre y enero; es más baja en noviembre y junio.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Estacionamiento (91%), Internet (89%). Las mayores asociaciones positivas son Lavadora (+81%), Gimnasio (+37%), Piscina (+35%).
La tarifa diaria promedio en Saldanha es R3K, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su cima en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Saldanha reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una baja de 4% respecto al año pasado. Las ventanas varían de 27 días para 1 habitaciones a 35 días para 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su cima el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 75% mayor que la de entre semana.
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