Port Elizabeth
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R181.4k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R1,182
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R370
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Port Elizabeth a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +129.014 R | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 3••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Gimnasio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 3••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| Acceso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.8 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ZAR 30)
3 dormitorios (ZAR 19)
2 dormitorios (ZAR 16)
1 dormitorio (ZAR 11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Puerto Elizabeth promedió 939 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 25% en dos años.
Un anuncio promedio en Puerto Elizabeth genera R158K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R339K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R53K.
La ocupación promedio en Puerto Elizabeth es de 31%, produciendo RevPAR de R327 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Puerto Elizabeth, alcanzando R317K.
Las normas varían en todo Puerto Elizabeth. Puerto Elizabeth/Gqeberha: Tolerante. No existen regulaciones específicas ni requisitos de licencia para alquileres a corto plazo. Las propiedades deben cumplir con las normas generales de salud y seguridad municipales y el registro comercial. Existen regulaciones de zonificación, pero su aplicación es mínima. La mayoría de los anfitriones operan sin permisos formales. La autoridad turística fomenta el registro, pero es voluntario. La aplicación o el monitoreo activo de los alquileres a corto plazo son muy limitados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Puerto Elizabeth parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 11%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en noviembre y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), televisión (97%) y estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la lavadora (+59%), la piscina (+54%) y el estacionamiento (+45%).
La tarifa diaria promedio en Puerto Elizabeth es de R1K, lo que representa un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Puerto Elizabeth reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 31% mayor que la ocupación de lunes a viernes.